26亩36亿!合景泰富和荣安拿地!老城南将现新地

作者:房产

  今天(5月17日),沉寂已有时日的西安主城区土拍,再度传来新消息。这回是两家新外来房企成为最后突围者!

  这两家新外来房企分别是荣安地产和合景泰富,他们联袂拿下了位于西安雁塔区东仪路的两宗共26.248亩建设用地,成交总价36105万元。

  国内知名房企合景泰富在参与了多个地块的争夺无果之后,今天终于拿到其在西安的首个项目用地!预计将建设地标性商办项目。

  来自浙江宁波的上市公司荣安地产,在8家房企的围攻中,拿下了19.276亩商住用地,亩单价为1346万元/亩,楼面单价为5969元/㎡,溢价率为11.81%。

  这块不大的地,却吸引了包括中骏和信、金地、武汉恒泰达通、合景泰富、荣安地产、长枫建设集团、陕西圣龙和重庆招商依云在内的8家外来房企竞夺,最终在达到最高限价25945万元,又经38轮转竞公共租赁型保障房后由荣安地产摘得。

  公开的资料显示,荣安地产股份有限公司是宁波市第一家上市公司。创办于1965年,1993年8月深圳上市,股票代码:000517。

  2009年,公司资产重组,进军房地产经营与开发业,拥有国家一级房地产开发资质,当年即入围“2009中国房地产新上市企业实力十强”。

  地块位于老城南电子城板块, 周边有雁塔区明德小学、电子城小学、西安石油大学继续教育学院、还有五二一医院、西安市第八医院等,配套成熟度较高;地块周边有世家星城等住区,新盘有龙湖·紫宸、天地源·万熙天地、华安·紫竹院、万象春天等,新房均价在11000-15000元/㎡。

  看上去,老城南三环里已处于“寸土寸金”的态势,新建住宅非常有限,只要把产品做好,似乎是“不愁卖”的态势。看到这一点,哪个房企不“垂涎三尺”?!

  与该地块紧邻的另一宗地商务用地,面积也不大,依然吸引了上述8家房企中的6家进行争夺,最终合景泰富旗下子公司西安富韬房地产开发有限公司以2.01%的溢价轻松收入囊中!

  合景泰富是香港上市公司(上市编号:1813),国内知名的大型房地产开发商,1995年创立。其开发项目涵盖顶级豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅、超甲级写字楼、国际品牌星级酒店和大型购物中心。

  今天拿的地,是合景泰富进入西安以来,在参与数个地块竞夺无果之后,首次笑到最后。从公开信息看,这也是其在进入西安后摘得的第一个项目用地。

  从合景泰富的企业特性和在其他城市的项目看,不少项目都是所在城市的地标性产品。

  本次在西安拿的地,面积虽比较小,但最高容积率在8.0,可以做一个兼具商务、商业、办公等为内容的项目,毫无疑问将成为老城南的一个新地标。

  其商业配置与在建的中铁立丰国际、前不久奥园刚在附件拿地的项目商业一起,为区域居住人士提供较高品质的休闲消费场所。

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