福建莆田3宗商住地109亿元成交 融创、联发集团分

作者:房产

  讯:12月18日,福建莆田坂头东3幅商住地开始拍卖,地块面积5.35万平米(80.18亩),均采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让。最终,融创斥资7.91亿元拿下其中两宗,剩余一宗由联发集团2.97亿元竞得。

  观点地产新媒体了解到,联发集团竞得地块为PS拍-2018-27号坂头东地块,该地块面积为1.67万平米(25亩),容积率1.0-2.6,起拍价为1.9亿元,最高限制价格为4.12亿元。

  据拍卖现场消息,该地块有懋盛、宝嘉、建发、联发、融创、中骏、融信、正荣等8家开发商报名参与。最终,联发集团以2.97亿元夺得该地块,每亩均价1188万元,溢价率56.31%,楼面价6852.96元/平米。

  此外,PS拍-2018-28号、29号坂头东地块为融创竞得地块。其中,PS拍-2018-28号坂头东地块,面积约为1.97万平米(29.55亩),容积率1.0-2.8,起拍价为2.41亿元,最高限制价格为5.245亿元。最终,融创以4.49亿元夺得该地块,每亩均价1519.46万元,溢价率86.3%,楼面价8139元/平米。

  PS拍-2018-29号坂头东地块,面积约为1.71万平米(25.63亩),容积率1.0-2.6,起拍价为2.12亿元,最高限制价格为5.245亿元。最终,融创以3.42亿元夺得该地块,每亩均价1368万元,溢价率61.32%,楼面价7697.5元/平米。

  据观点地产新媒体过往报道,8月21日,融创5.16亿元获福建莆田两幅商住地,总土地面积6.97万平米。而联发集团曾在4月24日拿下福建莆田涵江PS拍-2018-03号地块,地块面积1.72万平米,成交价2.73亿元。

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